1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+16.1%
春日部市
18.3万円/㎡
前年比-33.2%
ライオンズマンション春日部緑町第2
埼玉県春日部市緑町六丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩9分
1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,176万円
25.4万円/㎡
506
952
1,399
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,399万円
20.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月9日
ライオンズマンション春日部緑町第2
1,080万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 46.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,080万円 | 23.4万円 | 5階 | 46.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,180万円 | 26.0万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズマンション春日部緑町第2 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデン春日部 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,080万円 | 21.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,060万円 | 18.5万円 | 57.42㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 830万円 | 18.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション春日部第5 春日部市大沼四丁目 | 春日部駅17分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.92㎡ | 3K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアグランデ春日部緑町 春日部市緑町一丁目 | 一ノ割駅13分 | 1,340万円 | 23.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズガーデン春日部第弐 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅8分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | ニシケンハイツ一ノ割 春日部市緑町五丁目 | 一ノ割駅10分 | 798万円 | 18.1万円 | 44.12㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション春日部一ノ割 春日部市備後東一丁目 | 一ノ割駅7分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.37㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション武里 春日部市備後西三丁目 | 武里駅10分 | 1,110万円 | 20.2万円 | 54.9㎡ | 2SDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション南春日部 春日部市備後東二丁目 | 一ノ割駅16分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | ピアコート春日部壱番館 春日部市大場 | 武里駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/28 | ライオンズマンション春日部武里 春日部市大場 | 武里駅8分 | 1,090万円 | 24.9万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | セザール春日部 春日部市備後東七丁目 | 武里駅13分 | 980万円 | 21.8万円 | 45.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション春日部南第2 春日部市備後東六丁目 | 武里駅9分 | 1,290万円 | 23.9万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.1%上昇、春日部市では33.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は春日部市の平均と比較して27.9%割高です。